과천지식정보타운 과천르센토데시앙 청약 아파트 투자가치는?

과천지식정보타운의 핵심 지역에 위치한 과천르센토데시앙 아파트를 소개해드리려고 합니다. 함께 살펴볼까요?

 

---

🏢 과천르센토데시앙 아파트 개요

• 용적률: 189%
• 건폐율: 12%
• 총 세대수: 584세대
• 규모: 지하 2층 ~ 지상 28층, 총 6개 동
• 평형: 33평 ~ 41평 (중대형 평수)
• 시공사: 태영건설

과천르센토데시앙은 중소형 단지임에도 불구하고 중대형 평수만으로 구성되어 있어 품격 있는 주거 환경을 제공합니다.

---

🌳 최고의 입지 조건

과천르센토데시앙의 가장 큰 장점은 바로 입지입니다.

1. 초등학교와 인접: 아이들의 안전한 통학로 확보
2. 뒤편에 공원 같은 산: 쾌적한 주거 환경과 멋진 조망권
3. 큰 대로변과 떨어져 있어 소음 문제 없음
4. 중심부에 위치해 편의시설 이용 용이

특히, 2차선 도로를 사이에 두고 초등학교가 있어 아이들의 안전한 등하교가 가능합니다. 차량 통행이 많지 않아 사고 위험도 낮아요.

🏫 신설 학교의 장점

과천지식정보타운에 새로 지어진 학교는 여러 가지 장점이 있습니다:

1. 최신 시설과 교육 환경
2. 지역 주민들의 자녀만 다니므로 균일한 교육 수준
3. 작은 커뮤니티로 인한 주민들과의 친밀함 상승!

이런 환경에서 자라는 아이들은 더욱 바르게 성장할 수 있을 거예요.

 

 

 

 

---

🏗️ 발전하는 과천지식정보타운

과천지식정보타운은 빠르게 변화하고 있습니다. 현재는 인프라가 부족하다는 평가도 있지만, 이는 모든 신도시의 초기 모습이죠.

1. 2026년 4호선 역 개통 예정
2. 맞은편 공공주택지구의 상업지 개발 진행 중
3. 지속적인 인프라 확충 계획

특히 과천르센토데시앙 맞은편 상업지가 활성화되면, 편의성은 더욱 높아질 것입니다. 또한, 맞은편이 아파트가 아닌 상업지라 조망권도 훌륭해질 거예요.

---

💰 투자 가치

현재 과천의 부동산 시장은 매우 활황입니다:

1. 전고점을 돌파한 시세
2. 집주인들의 높은 호가 유지
3. 강남 3구, 마용성, 강동구와 함께 상승세 지속

과천르센토데시앙을 포함한 과천지식정보타운의 아파트들도 이러한 흐름을 따라가고 있습니다. 아직 거래량이 많지는 않지만, 시장이 계속 호조를 보인다면 큰 상승이 기대됩니다.

 

 

 

 

---

🤔 과천르센토데시앙, 어떤가요?

과천르센토데시앙은 과천지식정보타운의 중심부에 위치한 우수한 아파트입니다. 초등학교와의 근접성, 쾌적한 주변 환경, 소음 없는 주거 여건 등 여러 장점을 가지고 있죠.

 

현재는 전매제한으로 인해 거래가 활발하지 않지만, 이는 오히려 투자의 기회가 될 수 있습니다. 인프라가 계속 발전하고 있고, 과천의 전반적인 부동산 시장이 강세를 보이고 있기 때문이죠.

 

특히 33평에서 41평까지의 중대형 평수로만 구성된 점, 6개 동의 아담한 단지 규모, 그리고 뛰어난 조망권은 과천르센토데시앙만의 큰 장점입니다.

💡 마무리

과천르센토데시앙은 과천지식정보타운의 미래를 보여주는 대표적인 아파트라고 할 수 있습니다. 현재는 인프라가 부족하다고 느낄 수 있지만, 시간이 지날수록 그 가치는 더욱 빛을 발할 것입니다.

투자를 고려하신다면, 지금이 바로 그 기회일 수 있습니다. 하지만 항상 신중한 판단이 필요하니, 충분한 조사와 고민 후에 결정하세요.