푸르지오스타셀라49 오피스텔은 인천광역시 서구 청라동 6-7번지에 위치한 대단지 오피스텔로, 총 522세대를 분양할 예정입니다. 최고 49층, 2개 동으로 건축될 이 오피스텔은 청라국제도시의 랜드마크가 될 것으로 기대됩니다. 이번 포스팅에서는 푸르지오스타셀라49 오피스텔의 청약일정, 타입과 세대수, 위치 및 주변환경, 시세 분석, 그리고 단순 수익성 분석에 대해 자세히 알아보겠습니다.
청약 일정 및 입주 예정일
푸르지오스타셀라49 오피스텔의 청약일정은 2024년 6월로 예정되어 있습니다. 구체적인 일정은 다음과 같습니다:
- 2024년 6월 19일: 분양공고
- 2024년 6월 24일: 청약접수일
- 2024년 6월 27일: 당첨자발표
- 2024년 6월 28일: 계약시작 및 종료
입주 예정일은 2027년 12월로, 청약부터 입주까지 약 3년 반의 시간이 소요될 예정입니다.
타입(평수) 및 세대수
푸르지오스타셀라49 오피스텔은 다양한 타입의 세대를 제공합니다. 각 타입과 세대수는 다음과 같습니다:
- 114㎡ C1 타입: 90세대 (분양가 13억 6,347만원)
- 114㎡ C2 타입: 84세대 (분양가 13억 3,848만원)
- 118㎡ B1 타입: 90세대 (분양가 13억 7,613만원)
- 118㎡ B2 타입: 84세대 (분양가 13억 5,092만원)
- 119㎡ A1 타입: 90세대 (분양가 13억 9,416만원)
- 119㎡ A2 타입: 84세대 (분양가 13억 6,862만원)
입지 : 위치 및 주변 환경
푸르지오스타셀라49 오피스텔은 생활환경, 자연환경, 교통환경, 교육환경 등 다양한 측면에서 우수한 입지를 자랑합니다.
주변 편의시설로는 홈플러스 인천청라점이 있으며, 차로 약 11분 거리(3.3km)에 위치해 있습니다. 종합병원으로는 국제성모병원이 있으며, 차로 약 20분 거리(5.7km)에 위치해 있어 긴급 상황 시에도 신속한 대응이 가능합니다.
가장 가까운 공원은 청라35호근린공원으로, 차로 약 1분 거리(423m)에 위치해 있습니다. 가장 큰 공원은 청라호수공원으로, 차로 약 6분 거리(1.8km)에 위치해 있어 산책이나 여가활동에 적합합니다.
청라국제도시역(공항선)이 도보로 약 10분 거리(643m)에 위치해 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 또한, 행신역KTX가 차로 약 39분 거리(20km)에 위치해 있어 전국 각지로의 이동이 용이합니다.
푸르지오스타셀라49 오피스텔의 학군은 초등학교, 중학교, 고등학교 모두 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 좋은 환경을 제공합니다. 인근 중학교로는 인천청람중학교, 인천해원중학교, 인천청라중학교가 있으며, 고등학교로는 인천해원고등학교, 인천청라고등학교, 인천초은고등학교가 있습니다.
주변 시세 및 분양가격은?
■ 인천시 서구 주변 시세
최근 2년간 인천시 서구의 입주 아파트 시세는 평당 1,559만 원으로 나타났습니다.
■ 인천시 서구 주변 아파트 분양가
최근 2년간 인천시 서구 주변 아파트의 평균 분양가는 평당 1,497만 원입니다. 주요 아파트 단지의 분양가는 다음과 같습니다:
- 청라동 청라국제도시아이파크: 65평 9억 (평당 1,385만원)
- 청라동 청라한양수자인디에스틴: 52평 7억5천 (평당 1,471만원)
- 청라동 e편한세상시티청라: 43평 6억9천 (평당 1,605만원)
- 연희동 인천연희공원호반써밋: 39평 7억4천 (평당 1,897만원)
푸르지오스타셀라49 수익성 분석
푸르지오스타셀라49 오피스텔의 분양을 받았을 때의 단순 수익성을 분석해보면, 주변 시세와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격임을 알 수 있습니다. 특히, 청라국제도시의 지속적인 개발과 인프라 확충으로 인해 향후 시세 상승 가능성이 높아 투자 가치가 큽니다.
푸르지오스타셀라49 오피스텔은 다양한 타입과 세대수를 제공하며, 우수한 입지 조건을 갖추고 있습니다. 청약 일정과 분양가, 주변 시세를 종합적으로 고려했을 때, 향후 높은 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처로 손색이 없습니다. 청라국제도시의 중심에서 새로운 생활을 시작하고자 하시는 분들께 강력히 추천드립니다.
푸르지오스타셀라49 오피스텔에 대한 더 자세한 정보는 공식 홈페이지나 상담을 통해 확인하실 수 있습니다. 청약을 준비하시는 모든 분들께 행운을 빕니다!
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