부산 동구 블랑써밋74 분양 정보, 분양가, 청약 일정 수익성 분석

🏢 사업 개요

• 위치: 부산광역시 동구 범일동 330-226번지
• 규모: 총 998세대
• 시행/시공사: (주)대우건설
• 건축 계획: 용적률 903%, 건폐율 45%, 지상 최고 69층, 3개동

---

📅 청약일정 및 입주 예정일

• 분양 예정: 2024년 6월
• 입주 예정: 2028년 11월

주요 일정

• 분양공고: 2024년 6월 21일
• 특별공급: 2024년 7월 1일
• 1순위 청약: 2024년 7월 2일
• 2순위 청약: 2024년 7월 3일
• 당첨자 발표: 2024년 7월 9일
• 계약 기간: 2024년 7월 22일 ~ 24일

 

 

 

 

 

---

🏠 타입별 세대수 및 분양가

타입	세대수	분양가
94㎡ A	92	12억 2,700만원
116㎡ A	92	13억 4,600만원
117㎡ A	242	15억 5,900만원
117㎡ B	242	16억 7,400만원
130㎡ A	92	16억 7,200만원
138㎡ A	234	19억 9,500만원
247㎡ A	4	39억 7,300만원

🌆 주변 환경

생활 편의시설

• 백화점: 현대백화점 부산점, 롯데백화점 부산본점
• 대형마트: 메가마트 문현점, 이마트 문현점, 홈플러스 부산감만점
• 기타: BIFC몰, 이랜드리테일 nc서면점, 하나로마트 남부산농협석포점

의료시설

차로 10분 거리 내 종합병원: 일신기독병원, 좋은문화병원, 봉생기념병원, 춘해병원, 온종합병원

자연환경

• 가장 가까운 공원: 자성대공원 (252m, 차로 1분)
• 가장 큰 공원: 당곡공원 (2.9km, 차로 10분)

교통

• 지하철: 1호선 좌천역, 범일역 (792m, 도보 12분), 2호선 문현역 (794m, 도보 12분)
• KTX: 부산역 (2.7km, 차로 7분)

교육

• 초등학교: 성남초등학교 (325m, 도보 5분)
• 중학교: 선화여자중학교, 부산서중학교, 부산중학교
• 고등학교: 배정고등학교, 테레사여자고등학교, 금성고등학교

---

💰 주변 시세 및 수익성 분석

• 최근 2년 입주 아파트 시세: 평당 1,835만원
• 최근 2년 평균 분양가: 평당 1,709만원

수익성 분석

구분	59㎡ (24평형)	84㎡ (34평형)
범일동 수익성	-110,640,000원	-156,740,000원
동구 수익성	-127,440,000원	-180,540,000원
최근입주 아파트 수익성	31,500,000원	42,840,000원

💡 블랑써밋74는 투자할만한 곳일까요?

블랑써밋74는 우수한 입지와 다양한 편의시설, 교통 인프라를 갖추고 있습니다. 그러나 현재 분양가와 주변 시세를 비교했을 때 단기적인 수익성은 제한적일 수 있습니다. 장기적인 관점에서 부산 동구의 발전 가능성과 대규모 개발 계획 등을 고려하여 투자 결정을 내리는 것이 좋겠습니다.

 

아파트 청약 관련 대박 포스팅 보러가기

https://rotiggiluk.tistory.com/110

로또 청약 등장, 과천 지식정보타운 대방 디에트르 청약 일정, 평면도, 계약금 총 정리

https://rotiggiluk.tistory.com/111

푸르지오스타셀라49 오피스텔 청약 정보 총 정리, 일정, 분양가, 세대수

https://rotiggiluk.tistory.com/115

성남 로또 청약, e편한세상 금빛 그랑메종 청약 경쟁률, 시세차익?

https://rotiggiluk.tistory.com/121

고양장항카이브유보라아파트 평면도, 입지, 분양가, 청약 정보는?

https://rotiggiluk.tistory.com/132

GTX 개통 후 아파트 가격 하락, 동탄역, 용인 마북, 파주 운정 아파트